經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下四（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）

1.HY2021017地塊、HY2024036地塊、HY2024037地塊規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地，兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置。

2.四宗地均按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收。

3.土地出讓合同簽訂后，土地成交價款需在60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個月。

4.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)的競買人在提交競買申請時，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時間。

5.土地競買保證金必須以競買人（單位）自身的名義繳納，競買人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，繳納款項無效。

6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見規(guī)劃設(shè)計條件或批復(fù)文件。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及競買保證金截止時間

競買人可在2024年12月5日至2024年12月25日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）提交申請。競買保證金到賬截止時間為2024年12月25日16時。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在競買保證金到賬截止時間的1天至2天之前繳納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址

HY2021017地塊： 2024年12月27日9時。HY2024035地塊： 2024年12月27日9時10分。HY2024036地塊： 2024年 12月27日9時20分。HY2024037地塊： 2024年 12月27日9時30分。

拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，可以在該網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載，并正確安裝。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載并認(rèn)真查看。

特此公告

聯(lián)系人：朱輝

聯(lián)系電話：0394-2805336

周口市淮陽區(qū)自然資源局 2024年12月5日