一、項目基本情況與招標(biāo)范圍 1.沈丘縣世博實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的瑞納·上和府小區(qū)項目，位于周口市沈丘縣長安東路與經(jīng)二路交叉口，總占地面積：47280㎡，總建筑面積：108376.01㎡，其中，住宅建筑面積：78424.74㎡。2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件。

二、項目資金測算 企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價為每年大約231萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人的資格條件 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.有參加招標(biāo)活動近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；4.投標(biāo)人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證或項目經(jīng)理證；5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記；6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進(jìn)行。2.擬定報名時間和地點：2024 年7月3日至 2024 年 7月 9日（不少于 5 個工作日） 8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。地點：沈丘縣槐店回族鎮(zhèn)閘北路0號。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對報名資料的真實性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。4.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售出不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點 1.開標(biāo)時間：2024 年7月30日9時；2.開標(biāo)地點：沈丘縣物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：沈丘縣世博實業(yè)發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)人：王富豪，聯(lián)系電話：15225783216；招標(biāo)代理機構(gòu)：河南申昌實業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人：王艷，聯(lián)系電話：15737509612。

2024年7月3日