城投天樾前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：城投天樾前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，東至明禮路、西至經(jīng)八路、南至創(chuàng)業(yè)路、北至興淮路，占地面積58588m2，總建筑面積142165.25m2，其中住宅總建筑面積112145m2，商業(yè)面積3243.49m2，項(xiàng)目基本情況詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文。2.招標(biāo)范圍：城投天樾前期物業(yè)服務(wù)全部物業(yè)管理范圍。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)預(yù)算價(jià)：360萬/年。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 遵照公開、公平、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報(bào)名：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）；2.具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄；4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有相關(guān)從業(yè)證書；5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名方式及信息 1.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合管理監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。3.報(bào)名時(shí)間：擬定于2022年12月24日~2022年12月30日（不少于5個(gè)工作日）8:00-12:00 、15:00-17:00報(bào)名，逾期不予受理。4.地點(diǎn)：周口市淮陽區(qū)城投天樾項(xiàng)目部。5.文件售價(jià)：300元/本。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）擬定于2023年1月13日9:30。2.開標(biāo)地點(diǎn)：淮陽區(qū)房管所四樓物業(yè)辦公室。

七、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)單位：周口瀚元置業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人：李亞敏，聯(lián)系電話：18603962862，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：煜林國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司，聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：17550535533。

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2022年12月24日