鹿邑縣真源鑫慧城項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件。中晟昊澤國(guó)際工程管理有限公司受鹿邑縣城市建設(shè)投資有限公司的委托，就鹿邑縣真源鑫慧城項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：鹿邑縣真源鑫慧城項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，位于谷陽(yáng)路與真源大道交叉口東北角，東至老君臺(tái)西街、西至真源大道、南至谷陽(yáng)路、北至萬(wàn)壽街，總占地面積21488m2，總建筑面積：54774.13m2。項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件。2.招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目測(cè)算 費(fèi)用均來(lái)源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)約70.30萬(wàn)元/年（擬住宅1.5元/m2/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）；2.投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理其中之一）或物業(yè)管理師證書(shū)。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2022年12月12日至 2022年12月16日9時(shí)~12時(shí)、15時(shí)~17時(shí)，周口市東新區(qū)昌建新世界C棟1502室。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）2023年1月4日10時(shí)。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：周口市昌建MOCO新世界C棟1502室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：鹿邑縣城市建設(shè)投資有限公司，聯(lián)系人：延雪冰，聯(lián)系電話：0394-7187208，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中晟昊澤國(guó)際工程管理有限公司，聯(lián)系人：劉新靜，聯(lián)系電話：17739591513。

2022年12月12日