沈丘縣網拍（2022）-11號

經沈丘縣人民政府批準，沈丘縣自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見下表）

備注：SQ2022-35號：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內土地平整）。2.行政辦公及生活服務設施占地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過項目總建筑面積的15%。3.依照河南省政府第200號令，該地塊應按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%比例修建防護級別6級以上防空地下室。4.準入行業(yè)：制造業(yè)。5.由轄區(qū)政府負責按時向受讓人交付土地。SQ2022-37號：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內土地平整）。2.行政辦公及生活服務設施占地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過項目總建筑面積的15%。3.依照河南省政府第200號令，該地塊應按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%比例修建防護級別6級以上防空地下室。4.準入行業(yè)：制造業(yè)。5.由轄區(qū)政府負責按時向受讓人交付土地。

二、競買申請條件和要求 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式 本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人；（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間 競買申請人可在2022年9月2日~2022年9月23日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間：2022年9月23日16時。溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1~2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網址拍賣報價時間 SQ2022-35號地塊： 2022年9月26日10時，SQ2022-37號地塊： 2022年9月26日10時10分，拍賣網址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查 本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風險提示 競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數(shù)字證書驅動請到周口市公共資源交易中心網站（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項 （一）此次網上拍賣出讓網上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。（二）網上拍賣出讓《須知》及其他資料，與本公告具有同等法律效力。（三）交納競買保證金請按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號交納。（四）競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。（五）競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔全部責任。（六）本次出讓為有底價出讓。（七）競買人競得土地使用權后，競得人必須嚴格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進行施工建設。（八）本次公開出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網站（網址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認真查看。

特此公告

聯(lián)系電話：13592268089

聯(lián)系人：王先生

沈丘縣自然資源局

2022年9月10日