一、項(xiàng)目基本情況、招標(biāo)范圍與項(xiàng)目資金測(cè)算、服務(wù)期限 1.項(xiàng)目名稱：周口藍(lán)越農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的中原農(nóng)博城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于項(xiàng)城市南環(huán)路與工業(yè)南路交叉口，總占地面積116225.80 m2，總建筑面積107141.01m2，非住宅建筑面積 107141.01m2，其中商業(yè)建筑面積 106197.05m2。機(jī)動(dòng)車總停車位856個(gè)。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。3.資金來源：業(yè)主繳納，招標(biāo)控制價(jià)為每年大約 515萬元（擬商業(yè) 3.60 元/平方米/月，車位 55元/個(gè)/月）。4、按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

二、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.有參加招標(biāo)活動(dòng)，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。 4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有住宅小區(qū)物業(yè)或辦公樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名信息、發(fā)布公告的媒介 1.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合管理監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.擬定報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：2022 年7月11日至 2022 年7 月15日（不少于5個(gè)工作日），8:00-12:00 、15:00-17:00，逾期不予受理。地點(diǎn)：周口市淮陽區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓01辦公室。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：詳見招標(biāo)文件。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。5.本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》或市級(jí)以上新聞媒介同步發(fā)布。

四、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 1.開標(biāo)時(shí)間：2022年8月2日15時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：項(xiàng)城市市民中心。3.招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：招標(biāo)單位：周口藍(lán)越農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)人：孫翔，聯(lián)系電話：17796889810，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)人：豆文寧， 聯(lián)系電話：13137458518。

2022年7月11日