一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱：中央華府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至沈丘國有投資集團(tuán)有限公司、西至工業(yè)路、南至泰安路、北至規(guī)劃路，占地面積78122.00m2，總建筑面積184472.36m2。2.招標(biāo)范圍：中央華府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目全部內(nèi)容。項(xiàng)目測算：資金來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)為每年457萬元，住宅1.85元/m2/月、商業(yè)2.7元/m2/月、幼兒園2.7元/m2/月，地上車位管理費(fèi)65元/個(gè)/月，地下車位管理費(fèi)55元/個(gè)/月。服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會(huì)新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)場。

二、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有固定經(jīng)營場所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有項(xiàng)目（物業(yè)）經(jīng)理證或者物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名信息 河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場同步報(bào)名。報(bào)名時(shí)間：2022年1月4日至2022年1月10日（不少于5個(gè)工作日），8:00～12:00、15:00～17:00，逾期不予受理；地點(diǎn)：中央華府項(xiàng)目部會(huì)議室。報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料（審原件留復(fù)印件）。售價(jià)：300元/本，售后不退。招標(biāo)公告在河南省房地產(chǎn)綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)協(xié)會(huì)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：2022年1月27日9:30（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）；開標(biāo)地點(diǎn)：中央華府項(xiàng)目部會(huì)議室。招標(biāo)人：河南潤普森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，王大明，聯(lián)系電話：18239457777；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南泊之洲企業(yè)管理咨詢有限公司，王志偉，聯(lián)系電話：13523226697。

2022年1月4日